Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

СУДЕБНАЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНАЯ ЭКСПЕРТИЗА

    Предмет экспертизы: факты и обстоятельства, связанные с землеустройством и (или) использованием объектов земельных отношений, определением на местности границ земельных участков, которые  устанавливаются  на основании специальных познаний в области землеустройства и землепользования и имеют доказательственное значение в гражданском, административном, уголовном процессах.

        Задачи земельной экспертизы:

  •     определение границ на местности земельных участков;
  •     определение порядка пользования земельными участками;
  •     определение факта наложения границ одного земельного участка на другой;
  •     определение соответствия материалов по предоставлению земельных участков специальным требованиям;
  •    определение причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет;
  •     определение возможности возведения на исследуемом земельном участки строительного объекта с определенными параметрами;
  •    определение рыночной или кадастровой стоимости земельных участков;
  •    определение стоимости сервитута;
  •    определение соответствия установленных межевых знаков специальным требованиям;
  •    определение причинно-следственной связи между состоянием земельного участка и  расположение на нем объектов с оказываемым на него определенного воздействия;
  •     определение границ земельного участка для установления  сервитута и т.д..

 

    Объекты землеустроительной экспертизы: земельные участки; документы, связанные с землепользованием (межевые дела, договора аренды земельных участков, кадастровые планы территорий, кадастровые паспорта земельных участков, аэрофотопланы и т.д.).

 

        Примерные вопросы на землеустроительную экспертизу:

  •     Соответствую ли границы земельного участка его правоустанавливающим документам?
  •    Накладываются или нет границы земельного участка на границу смежного земельного участка?
  •    Разработать варианты раздела (порядка пользования) земельного участка исходя из долей собственников.
  •    Присутствую или нет в сведениях государственного кадастра недвижимости кадастровые ошибки или нет?
  •    Возможно или нет возведение на земельном участке объекта недвижимости?
  •    Какая площадь земельного участка свободна от застройки?
  •    Разработать варианты сервитута исследуемого земельного участка для обеспечения прохода и (или) проезда к объектам общего пользования (смежному земельному участку).

         Консультация по экспертизе земельных участков предоставляется бесплатно. Мы поможем Вам в каждом конкретном случае сформулировать вопросы для проведения экспертизы. 

 

        Для проведения землеустроительной экспертизы нашим экспертным учреждением используются:

Тахеометр Leicia TCR 407 power

Тахеометр Leicia TCR powerТахеометр Leicia TCR power  GNSS  приемник JAVAD Triumph-2

GNSS  приемник JAVAD Triumph-2GNSS приемник JAVAD Triumph-2

 

        Стоимость проведения землеустроительных исследований составляет от 15 000 рублей, сроки проведения от 5 рабочих дней.